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各路“巨头抢滩”青白江他却早已占据价值高地

来源:未知 编辑:admin 时间:2019/07/03

  中新网四川新闻4月24日电(孙瑜)随着自贸区红利的释放,青白江区域内已经聚集了恒大、万科、金科、新城、美的、人居、佳兆业等巨头进驻。近日审议通过的《青白江区分区详细规划(2016-2035年)(送审稿)》中,青白江的总体定位为“内陆亚欧门户、国际化青白江”。这一定位意味着未来青白江将深度参与国际贸易分工协作网络。

  早在7年前,万贯集团就以超前的眼光,战略布局青白江,立志打造中国最好的五金机电市场,如今这里已成为自贸区连接亚欧商贸的千亿级市场大平台。

  成都中成房业月报显示,青白江3月住宅均价为6480元/平米,同比增幅达61%,位居成都所有城区涨幅榜首。在投资方面,去年8月金科进入青白江,土地溢价率260%、楼面价3600元/平米。去年10月,佳兆业以4450元/平米打破青白江地价记录,拿到进入门票。今年初,经历百次叫价,恒大以53.3%的溢价率进入青白江。前不久,花样年则以4740元/平米再次创青白江地价新高。随着自贸区红利不断释放,青白江价值越来越得到认可,如今区域内已有恒大、万科、金科、新城、美的、人居、佳兆业等大批巨头登陆。

  然而,就在一年多前的2016年9月,成都悦翔拿下青白江区红阳街道地块时,楼面地价仅为580元/平米。也就是说,短短不到两年时间,青白江地价已经上涨了八倍,最火区域当之无愧。

  就在众多巨头“抢滩”青白江之前,2011年万贯集团就以前瞻性眼光,战略布局青白江,并以国际化的视野打造国际高端五金机电专业市场,牢牢占据自贸区价值制高点。

  万贯国际贸易大平台是万贯集团投入巨资倾力打造的国际级五金机电贸易大平台。项目总投资约40亿元,规划占地约850亩,规划建筑面积约120万平方米,涵盖了五金机电商贸交易、资金结算中心、电子商务平台、价格指数发布中心、产品展示以及各类生活商业服务区等。

  在业内人士看来,万贯国际贸易大平台无论从规模、设施、运营、模式等方面都是此前金牛万贯五金机电城的升级;而以万贯国际贸易大平台为代表并整合了金茂、中益两大市场的青白江五金机电商圈必将是金府五金机电商圈的国际升级版;加上青白江国际自贸区的天然优势条件,价值潜力十分巨大。

  “让商家赚钱在先,万贯赚钱在后”一直是万贯经营理念。长期以来,万贯坚持以“商家是运营的基石,共同发展是企业目标”作为经营信条,坚持强化对商家利益的支持和保护。运营过程中,万贯不断整合资源,加强管理,强化运营,把万贯机电城打造成为中国五金机电专业市场领先平台,商家收益水涨船高。

  加强和商家联动,成立荣誉商家俱乐部,出国考察、学习,洽谈商贸合作,万贯一直把商家作为发展共同体,而并非简单的商家和客户关系。有了这样坚实的基础,万贯到哪里都有一大批忠实商家跟随,这也使得万贯的销售和运营业绩总能成为第一,每次都上演“开盘即售罄”奇迹。万贯认为,最大的成功不是销售了多少铺面,而是走到哪里都有商家愿意跟随。

  最近两年,青白江迸发出了前所未有的投资活力,其在产业基础、政策利好、规划布局等方面都已经展现出强劲势头。万贯国际贸易大平台更是在这一轮价值爆发潮中占得先机。项目区位价值优势明显,借助贸区和“蓉欧快铁”利好,正在成为成都新一轮的投资高地。

  目前,万贯国际贸易大平台项目一、二期已定于8月8日试营业,项目三期一批次也于4月25日面世发售。

  凭借万贯在五金机电专业市场开发运营中的龙头地位和品牌效应,项目从面世开始就备受追捧,特别是项目被纳入自贸区后,其商业价值更是成倍增趋势,即将发售的三期房源更是呈现出一铺难求的局面。(完)

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